Precios de la vivienda en Potsdam
Los precios en Potsdam son precios de oferta: lo que piden los anunciantes, no lo que se paga al final. Los precios reales los recoge la comisión de peritos tasadores competente.
5.945 €/m²
Base: 17 ofertas, datos de 11/2026.
La mitad central de las ofertas se sitúa entre 5.096 y 6.400 € por m².
En noviembre 2026, los anunciantes pedían de media 5.945 € por metro cuadrado por los inmuebles en venta en Potsdam: la mediana de 17 ofertas en immoriver.com. Una oferta típica tiene 81 m² y cuesta 459.648 €.
En Potsdam hay menos de 10 anuncios, por eso se cuentan todos los anuncios en un radio de 15 km.
Valor oficial de referencia
Lo que pagan realmente los inquilinos en Potsdam
7,85 €/m² alquiler neto medio de los contratos existentes
- Tasa de viviendas vacías
- 2,5 %
- Tasa de propietarios
- 17,6 %
- Superficie media
- 76 m²
- < 4 € 2 %
- 4–6 € 28 %
- 6–8 € 30 %
- 8–10 € 19 %
- 10–12 € 14 %
- 12–14 € 4 %
- 14–16 € 1 %
- 16–18 € 1 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 1 %
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censo alemán), fecha de referencia 15.05.2022. Alquileres de todos los contratos vigentes, no precios de oferta como las cifras de arriba.
Suelo edificable · estadística oficial
Lo que cuestan los terrenos: Potsdam
792 €/m² precio medio de compraventa de suelo urbanizado en 2025, a partir de 38 contratos
- Variación respecto al año anterior
- +9,1 %
- Brandenburg
- 159 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 737 €
- 2022 775 €
- 2023 784 €
- 2024 725 €
- 2025 792 €
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), año de referencia 2025. Precios realmente pagados según contratos de compraventa, no precios de oferta. Licencia: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Por tipo de inmueble
| Tipo de inmueble | Precio por m² | Mitad central | Ofertas |
|---|---|---|---|
| Piso | 6.200 € | 5.943–7.650 € | 11 |
Mitad central de las ofertas Mediana Potsdam: 5.945 €
Evolución
| Mes | Precio por m² | Ofertas |
|---|---|---|
| 11/2026 | 5.945 €/m² | 17 |
| 10/2026 | 5.942 €/m² | 17 |
| 09/2026 | 5.943 €/m² | 16 |
Para las cifras en Potsdam usamos la mediana de las ofertas, no la media, y solo evaluamos una localidad a partir de 10 ofertas. Las parcelas no se incluyen. Cómo se calcula el índice de precios
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