Precios de la vivienda en Groß-Umstadt
Los precios en Groß-Umstadt son precios de oferta: lo que piden los anunciantes, no lo que se paga al final. Los precios reales los recoge la comisión de peritos tasadores competente.
2.115 €/m²
Base: 11 ofertas, datos de 09/2026.
La mitad central de las ofertas se sitúa entre 2.069 y 2.742 € por m².
En septiembre 2026, los anunciantes pedían de media 2.115 € por metro cuadrado por los inmuebles en venta en Groß-Umstadt: la mediana de 11 ofertas en immoriver.com. Una oferta típica tiene 217 m² y cuesta 449.000 €.
En Groß-Umstadt hay menos de 10 anuncios, por eso se cuentan todos los anuncios en un radio de 10 km.
Valor oficial de referencia
Lo que pagan realmente los inquilinos en Groß-Umstadt
7,31 €/m² alquiler neto medio de los contratos existentes
- Tasa de viviendas vacías
- 3,9 %
- Tasa de propietarios
- 61,1 %
- Superficie media
- 111 m²
- < 4 € 14 %
- 4–6 € 20 %
- 6–8 € 36 %
- 8–10 € 21 %
- 10–12 € 7 %
- 12–14 € 1 %
- 14–16 € 0 %
- 16–18 € 0 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censo alemán), fecha de referencia 15.05.2022. Alquileres de todos los contratos vigentes, no precios de oferta como las cifras de arriba.
Suelo edificable · estadística oficial
Lo que cuestan los terrenos: Landkreis Darmstadt-Dieburg
456 €/m² precio medio de compraventa de suelo urbanizado en 2025, a partir de 100 contratos
La estadística recoge distritos, no municipios: el valor corresponde a todo el distrito (Landkreis Darmstadt-Dieburg) al que pertenece Groß-Umstadt.
- Variación respecto al año anterior
- +10,2 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 458 €
- 2022 485 €
- 2023 513 €
- 2024 414 €
- 2025 456 €
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), año de referencia 2025. Precios realmente pagados según contratos de compraventa, no precios de oferta. Licencia: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Para las cifras en Groß-Umstadt usamos la mediana de las ofertas, no la media, y solo evaluamos una localidad a partir de 10 ofertas. Las parcelas no se incluyen. Cómo se calcula el índice de precios
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