Precios de la vivienda en Frankfurt am Main
Los precios en Frankfurt am Main son precios de oferta: lo que piden los anunciantes, no lo que se paga al final. Los precios reales los recoge la comisión de peritos tasadores competente.
4.956 €/m²
Base: 13 ofertas, datos de 10/2026.
La mitad central de las ofertas se sitúa entre 3.594 y 5.240 € por m².
En octubre 2026, los anunciantes pedían de media 4.956 € por metro cuadrado por los inmuebles en venta en Frankfurt am Main: la mediana de 13 ofertas en immoriver.com. Una oferta típica tiene 96 m² y cuesta 549.000 €.
En Frankfurt am Main hay menos de 10 anuncios, por eso se cuentan todos los anuncios en un radio de 15 km.
Valor oficial de referencia
Lo que pagan realmente los inquilinos en Frankfurt am Main
10,58 €/m² alquiler neto medio de los contratos existentes
- Tasa de viviendas vacías
- 3,1 %
- Tasa de propietarios
- 20,1 %
- Superficie media
- 74 m²
- < 4 € 2 %
- 4–6 € 10 %
- 6–8 € 17 %
- 8–10 € 23 %
- 10–12 € 17 %
- 12–14 € 12 %
- 14–16 € 8 %
- 16–18 € 4 %
- 18–20 € 2 %
- ≥ 20 € 4 %
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censo alemán), fecha de referencia 15.05.2022. Alquileres de todos los contratos vigentes, no precios de oferta como las cifras de arriba.
Suelo edificable · estadística oficial
Lo que cuestan los terrenos: Frankfurt am Main
1.222 €/m² precio medio de compraventa de suelo urbanizado en 2025, a partir de 21 contratos
- Variación respecto al año anterior
- -28,1 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 1.874 €
- 2022 1.620 €
- 2024 1.699 €
- 2025 1.222 €
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), año de referencia 2025. Precios realmente pagados según contratos de compraventa, no precios de oferta. Licencia: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Para las cifras en Frankfurt am Main usamos la mediana de las ofertas, no la media, y solo evaluamos una localidad a partir de 10 ofertas. Las parcelas no se incluyen. Cómo se calcula el índice de precios
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