Prezzi degli immobili a Frankfurt am Main
I prezzi a Frankfurt am Main sono prezzi richiesti: quanto chiedono gli inserzionisti, non quanto si paga alla fine. I prezzi effettivi li raccoglie il comitato di periti competente.
4.956 €/m²
Base: 13 offerte, aggiornamento 10/2026.
La metà centrale delle offerte è tra 3.594 e 5.240 €/m².
A ottobre 2026 gli inserzionisti chiedevano per gli immobili in vendita a Frankfurt am Main in media 4.956 € al metro quadro: la mediana di 13 offerte su immoriver.com. Un'offerta tipica misura 96 m² e costa 549.000 €.
A Frankfurt am Main ci sono meno di 10 annunci, quindi si contano tutti gli annunci entro 15 km.
Valore ufficiale di confronto
Quanto pagano davvero gli inquilini a Frankfurt am Main
10,58 €/m² affitto netto medio dei contratti in essere
- Tasso di sfitto
- 3,1 %
- Quota di proprietari
- 20,1 %
- Superficie media
- 74 m²
- < 4 € 2 %
- 4–6 € 10 %
- 6–8 € 17 %
- 8–10 € 23 %
- 10–12 € 17 %
- 12–14 € 12 %
- 14–16 € 8 %
- 16–18 € 4 %
- 18–20 € 2 %
- ≥ 20 € 4 %
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censimento tedesco), data di riferimento 15.05.2022. Affitti di tutti i contratti in essere, non prezzi richiesti come le cifre sopra.
Terreni edificabili · statistica ufficiale
Quanto costano i terreni: Frankfurt am Main
1.222 €/m² prezzo medio di compravendita dei terreni urbanizzati nel 2025, da 21 contratti
- Variazione sull'anno precedente
- -28,1 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 1.874 €
- 2022 1.620 €
- 2024 1.699 €
- 2025 1.222 €
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), anno di riferimento 2025. Prezzi effettivamente pagati nei contratti di compravendita, non prezzi richiesti. Licenza: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Per i dati a Frankfurt am Main usiamo la mediana delle offerte, non la media, e valutiamo una località solo da 10 offerte in su. I terreni non sono inclusi. Come si calcola l'indice dei prezzi
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