Immobilienpreise in Frankfurt am Main
Die Preise in Frankfurt am Main sind Angebotspreise — was Anbieter verlangen, nicht was am Ende gezahlt wird. Die tatsächlichen Kaufpreise sammelt der zuständige Gutachterausschuss.
4.956 €/m²
Grundlage: 13 Angebote, Stand 10/2026.
Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.594 und 5.240 € je m².
Im Oktober 2026 verlangten Anbieter für Immobilien zum Kauf in Frankfurt am Main im Mittel 4.956 € je Quadratmeter — der Median aus 13 Angeboten auf immoriver.com. Ein typisches Angebot misst 96 m² und kostet 549.000 €.
In Frankfurt am Main selbst gibt es weniger als 10 Angebote. Gezählt sind deshalb alle Angebote im Umkreis von 15 km.
Amtlicher Vergleichswert
Was Mieter in Frankfurt am Main tatsächlich zahlen
10,58 €/m² durchschnittliche Nettokaltmiete im Bestand
- Leerstandsquote
- 3,1 %
- Eigentümerquote
- 20,1 %
- Ø Wohnfläche
- 74 m²
- < 4 € 2 %
- 4–6 € 10 %
- 6–8 € 17 %
- 8–10 € 23 %
- 10–12 € 17 %
- 12–14 € 12 %
- 14–16 € 8 %
- 16–18 € 4 %
- 18–20 € 2 %
- ≥ 20 € 4 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Bestandsmieten aller vermieteten Wohnungen — keine Angebotsmieten wie die Zahlen oben.
Bauland · amtliche Statistik
Was Grundstücke kosten: Frankfurt am Main
1.222 €/m² durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land 2025, aus 21 Kaufverträgen
- Veränderung zum Vorjahr
- -28,1 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 1.874 €
- 2022 1.620 €
- 2024 1.699 €
- 2025 1.222 €
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Berichtsjahr 2025. Tatsächlich gezahlte Preise aus Kaufverträgen — keine Angebotspreise. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Für die Zahlen in Frankfurt am Main nehmen wir den Median der Angebote, nicht den Durchschnitt, und werten einen Ort erst ab 10 Angeboten aus. Grundstücke zählen nicht mit. Wie der Preisspiegel rechnet
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