Prezzi degli immobili a Wiesbaden
I prezzi a Wiesbaden sono prezzi richiesti: quanto chiedono gli inserzionisti, non quanto si paga alla fine. I prezzi effettivi li raccoglie il comitato di periti competente.
3.580 €/m²
Base: 10 offerte, aggiornamento 11/2026.
La metà centrale delle offerte è tra 2.937 e 3.979 €/m².
A novembre 2026 gli inserzionisti chiedevano per gli immobili in vendita a Wiesbaden in media 3.580 € al metro quadro: la mediana di 10 offerte su immoriver.com. Un'offerta tipica misura 125 m² e costa 449.450 €.
A Wiesbaden ci sono meno di 10 annunci, quindi si contano tutti gli annunci entro 15 km.
Valore ufficiale di confronto
Quanto pagano davvero gli inquilini a Wiesbaden
9,21 €/m² affitto netto medio dei contratti in essere
- Tasso di sfitto
- 3,3 %
- Quota di proprietari
- 27,3 %
- Superficie media
- 83 m²
- < 4 € 3 %
- 4–6 € 9 %
- 6–8 € 20 %
- 8–10 € 37 %
- 10–12 € 20 %
- 12–14 € 6 %
- 14–16 € 3 %
- 16–18 € 1 %
- 18–20 € 1 %
- ≥ 20 € 1 %
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censimento tedesco), data di riferimento 15.05.2022. Affitti di tutti i contratti in essere, non prezzi richiesti come le cifre sopra.
Terreni edificabili · statistica ufficiale
Quanto costano i terreni: Wiesbaden
1.126 €/m² prezzo medio di compravendita dei terreni urbanizzati nel 2025, da 26 contratti
- Variazione sull'anno precedente
- -6,1 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 1.248 €
- 2022 813 €
- 2023 1.158 €
- 2024 1.199 €
- 2025 1.126 €
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), anno di riferimento 2025. Prezzi effettivamente pagati nei contratti di compravendita, non prezzi richiesti. Licenza: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Per i dati a Wiesbaden usiamo la mediana delle offerte, non la media, e valutiamo una località solo da 10 offerte in su. I terreni non sono inclusi. Come si calcola l'indice dei prezzi
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