Precios de la vivienda en Kelsterbach
Los precios en Kelsterbach son precios de oferta: lo que piden los anunciantes, no lo que se paga al final. Los precios reales los recoge la comisión de peritos tasadores competente.
3.577 €/m²
Base: 10 ofertas, datos de 10/2026.
La mitad central de las ofertas se sitúa entre 3.075 y 4.981 € por m².
En octubre 2026, los anunciantes pedían de media 3.577 € por metro cuadrado por los inmuebles en venta en Kelsterbach: la mediana de 10 ofertas en immoriver.com. Una oferta típica tiene 161 m² y cuesta 599.999 €.
En Kelsterbach hay menos de 10 anuncios, por eso se cuentan todos los anuncios en un radio de 10 km.
Valor oficial de referencia
Lo que pagan realmente los inquilinos en Kelsterbach
9,62 €/m² alquiler neto medio de los contratos existentes
- Tasa de viviendas vacías
- 3,1 %
- Tasa de propietarios
- 34,0 %
- Superficie media
- 82 m²
- < 4 € 6 %
- 4–6 € 11 %
- 6–8 € 19 %
- 8–10 € 21 %
- 10–12 € 20 %
- 12–14 € 12 %
- 14–16 € 6 %
- 16–18 € 2 %
- 18–20 € 1 %
- ≥ 20 € 1 %
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censo alemán), fecha de referencia 15.05.2022. Alquileres de todos los contratos vigentes, no precios de oferta como las cifras de arriba.
Suelo edificable · estadística oficial
Lo que cuestan los terrenos: Landkreis Groß-Gerau
621 €/m² precio medio de compraventa de suelo urbanizado en 2025, a partir de 17 contratos
La estadística recoge distritos, no municipios: el valor corresponde a todo el distrito (Landkreis Groß-Gerau) al que pertenece Kelsterbach.
- Variación respecto al año anterior
- +6,9 %
- Hessen
- 268 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 563 €
- 2022 622 €
- 2023 598 €
- 2024 581 €
- 2025 621 €
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), año de referencia 2025. Precios realmente pagados según contratos de compraventa, no precios de oferta. Licencia: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Para las cifras en Kelsterbach usamos la mediana de las ofertas, no la media, y solo evaluamos una localidad a partir de 10 ofertas. Las parcelas no se incluyen. Cómo se calcula el índice de precios
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