Prezzi degli immobili a Düsseldorf
I prezzi a Düsseldorf sono prezzi richiesti: quanto chiedono gli inserzionisti, non quanto si paga alla fine. I prezzi effettivi li raccoglie il comitato di periti competente.
4.811 €/m²
Base: 10 offerte, aggiornamento 11/2026.
La metà centrale delle offerte è tra 4.545 e 6.259 €/m².
A novembre 2026 gli inserzionisti chiedevano per gli immobili in vendita a Düsseldorf in media 4.811 € al metro quadro: la mediana di 10 offerte su immoriver.com. Un'offerta tipica misura 116 m² e costa 634.500 €.
Valore ufficiale di confronto
Quanto pagano davvero gli inquilini a Düsseldorf
9,24 €/m² affitto netto medio dei contratti in essere
- Tasso di sfitto
- 2,9 %
- Quota di proprietari
- 22,1 %
- Superficie media
- 78 m²
- < 4 € 2 %
- 4–6 € 9 %
- 6–8 € 23 %
- 8–10 € 33 %
- 10–12 € 19 %
- 12–14 € 8 %
- 14–16 € 3 %
- 16–18 € 1 %
- 18–20 € 1 %
- ≥ 20 € 1 %
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censimento tedesco), data di riferimento 15.05.2022. Affitti di tutti i contratti in essere, non prezzi richiesti come le cifre sopra.
Terreni edificabili · statistica ufficiale
Quanto costano i terreni: Düsseldorf
1.260 €/m² prezzo medio di compravendita dei terreni urbanizzati nel 2025, da 31 contratti
- Nordrhein-Westfalen
- 297 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), anno di riferimento 2025. Prezzi effettivamente pagati nei contratti di compravendita, non prezzi richiesti. Licenza: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Per i dati a Düsseldorf usiamo la mediana delle offerte, non la media, e valutiamo una località solo da 10 offerte in su. I terreni non sono inclusi. Come si calcola l'indice dei prezzi
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