Prezzi degli immobili a Neuss
I prezzi a Neuss sono prezzi richiesti: quanto chiedono gli inserzionisti, non quanto si paga alla fine. I prezzi effettivi li raccoglie il comitato di periti competente.
4.545 €/m²
Base: 17 offerte, aggiornamento 11/2026.
La metà centrale delle offerte è tra 3.855 e 6.500 €/m².
A novembre 2026 gli inserzionisti chiedevano per gli immobili in vendita a Neuss in media 4.545 € al metro quadro: la mediana di 17 offerte su immoriver.com. Un'offerta tipica misura 120 m² e costa 490.000 €.
A Neuss ci sono meno di 10 annunci, quindi si contano tutti gli annunci entro 15 km.
Valore ufficiale di confronto
Quanto pagano davvero gli inquilini a Neuss
7,35 €/m² affitto netto medio dei contratti in essere
- Tasso di sfitto
- 2,6 %
- Quota di proprietari
- 38,6 %
- Superficie media
- 90 m²
- < 4 € 4 %
- 4–6 € 23 %
- 6–8 € 41 %
- 8–10 € 24 %
- 10–12 € 7 %
- 12–14 € 1 %
- 14–16 € 0 %
- 16–18 € 0 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censimento tedesco), data di riferimento 15.05.2022. Affitti di tutti i contratti in essere, non prezzi richiesti come le cifre sopra.
Terreni edificabili · statistica ufficiale
Quanto costano i terreni: Neuss
445 €/m² prezzo medio di compravendita dei terreni urbanizzati nel 2025, da 99 contratti
- Variazione sull'anno precedente
- +7,7 %
- Nordrhein-Westfalen
- 297 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 509 €
- 2022 454 €
- 2023 507 €
- 2024 413 €
- 2025 445 €
Fonte: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), anno di riferimento 2025. Prezzi effettivamente pagati nei contratti di compravendita, non prezzi richiesti. Licenza: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Per tipo di immobile
| Tipo di immobile | Prezzo al m² | Metà centrale | Offerte |
|---|---|---|---|
| Appartamento | 3.562 € | 3.088–4.378 € | 10 |
Metà centrale delle offerte Mediana Neuss: 4.545 €
Andamento
| Mese | Prezzo al m² | Offerte |
|---|---|---|
| 11/2026 | 4.545 €/m² | 17 |
| 10/2026 | 4.062 €/m² | 16 |
| 09/2026 | 3.807 €/m² | 16 |
Per i dati a Neuss usiamo la mediana delle offerte, non la media, e valutiamo una località solo da 10 offerte in su. I terreni non sono inclusi. Come si calcola l'indice dei prezzi
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