Prix de l'immobilier à Duisburg
Les prix à Duisburg sont des prix demandés — ce que réclament les annonceurs, et non ce qui est finalement payé. Les prix de vente effectifs sont recensés par la commission d'évaluation compétente.
2 432 €/m²
Base : 12 offres, données de 11/2026.
La moitié centrale des offres se situe entre 1 761 et 3 681 € le m².
En novembre 2026, les annonceurs demandaient 2 432 € le mètre carré pour les biens à vendre à Duisburg — la médiane de 12 offres sur immoriver.com. Une offre type mesure 113 m² et coûte 219 000 €.
À Duisburg même, il y a moins de 10 annonces : toutes les annonces dans un rayon de 15 km sont donc prises en compte.
Valeur officielle de référence
Ce que les locataires paient réellement à Duisburg
5,84 €/m² loyer net moyen des baux en cours
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Taux de propriétaires
- 26,6 %
- Surface moyenne
- 78 m²
- < 4 € 5 %
- 4–6 € 58 %
- 6–8 € 30 %
- 8–10 € 5 %
- 10–12 € 1 %
- 12–14 € 0 %
- 14–16 € 0 %
- 16–18 € 0 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Source : Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (recensement allemand), date de référence 15.05.2022. Loyers de tous les baux en cours — pas des loyers demandés comme les chiffres ci-dessus.
Terrains à bâtir · statistique officielle
Ce que coûtent les terrains : Duisburg
447 €/m² prix de vente moyen des terrains viabilisés en 2025, sur 44 actes de vente
- Évolution sur un an
- +27,4 %
- Nordrhein-Westfalen
- 297 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 449 €
- 2022 401 €
- 2023 271 €
- 2024 350 €
- 2025 447 €
Source : Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), année de référence 2025. Prix réellement payés selon les actes de vente — pas des prix demandés. Licence : Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Par type de bien
| Type de bien | Prix au m² | Moitié centrale | Offres |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 981 € | 1 905–3 751 € | 11 |
Moitié centrale des offres Médiane Duisburg : 2 432 €
Évolution
| Mois | Prix au m² | Offres |
|---|---|---|
| 11/2026 | 2 432 €/m² | 12 |
| 10/2026 | 3 330 €/m² | 16 |
| 09/2026 | 2 981 €/m² | 13 |
Pour les chiffres à Duisburg, nous retenons la médiane des offres, et non la moyenne, et ne publions une ville qu'à partir de 10 offres. Les terrains ne sont pas pris en compte. Comment l'indice des prix est calculé
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