Immobilienpreise in Oberhausen
Die Preise in Oberhausen sind Angebotspreise — was Anbieter verlangen, nicht was am Ende gezahlt wird. Die tatsächlichen Kaufpreise sammelt der zuständige Gutachterausschuss.
2.538 €/m²
Grundlage: 17 Angebote, Stand 11/2026.
Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.829 und 2.981 € je m².
Im November 2026 verlangten Anbieter für Immobilien zum Kauf in Oberhausen im Mittel 2.538 € je Quadratmeter — der Median aus 17 Angeboten auf immoriver.com. Ein typisches Angebot misst 130 m² und kostet 315.000 €.
In Oberhausen selbst gibt es weniger als 10 Angebote. Gezählt sind deshalb alle Angebote im Umkreis von 15 km.
Amtlicher Vergleichswert
Was Mieter in Oberhausen tatsächlich zahlen
5,73 €/m² durchschnittliche Nettokaltmiete im Bestand
- Leerstandsquote
- 3,7 %
- Eigentümerquote
- 31,9 %
- Ø Wohnfläche
- 81 m²
- < 4 € 9 %
- 4–6 € 56 %
- 6–8 € 30 %
- 8–10 € 5 %
- 10–12 € 1 %
- 12–14 € 0 %
- 14–16 € 0 %
- 16–18 € 0 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Bestandsmieten aller vermieteten Wohnungen — keine Angebotsmieten wie die Zahlen oben.
Nach Objektart
| Art der Immobilie | Preis je m² | Mittlere Hälfte | Angebote |
|---|---|---|---|
| Wohnung | 2.737 € | 1.867–3.683 € | 10 |
Mittlere Hälfte der Angebote Median Oberhausen: 2.538 €
Entwicklung
| Monat | Preis je m² | Angebote |
|---|---|---|
| 11/2026 | 2.538 €/m² | 17 |
| 10/2026 | 2.671 €/m² | 20 |
| 09/2026 | 2.458 €/m² | 14 |
Für die Zahlen in Oberhausen nehmen wir den Median der Angebote, nicht den Durchschnitt, und werten einen Ort erst ab 10 Angeboten aus. Grundstücke zählen nicht mit. Wie der Preisspiegel rechnet
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