Immobilienpreise in Königswinter
Die Preise in Königswinter sind Angebotspreise — was Anbieter verlangen, nicht was am Ende gezahlt wird. Die tatsächlichen Kaufpreise sammelt der zuständige Gutachterausschuss.
3.115 €/m²
Grundlage: 10 Angebote, Stand 09/2026.
Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.019 und 4.098 € je m².
Im September 2026 verlangten Anbieter für Immobilien zum Kauf in Königswinter im Mittel 3.115 € je Quadratmeter — der Median aus 10 Angeboten auf immoriver.com. Ein typisches Angebot misst 132 m² und kostet 569.900 €.
In Königswinter selbst gibt es weniger als 10 Angebote. Gezählt sind deshalb alle Angebote im Umkreis von 10 km.
Amtlicher Vergleichswert
Was Mieter in Königswinter tatsächlich zahlen
7,46 €/m² durchschnittliche Nettokaltmiete im Bestand
- Leerstandsquote
- 3,4 %
- Eigentümerquote
- 56,6 %
- Ø Wohnfläche
- 111 m²
- < 4 € 7 %
- 4–6 € 22 %
- 6–8 € 38 %
- 8–10 € 20 %
- 10–12 € 9 %
- 12–14 € 2 %
- 14–16 € 1 %
- 16–18 € 1 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Bestandsmieten aller vermieteten Wohnungen — keine Angebotsmieten wie die Zahlen oben.
Bauland · amtliche Statistik
Was Grundstücke kosten: Rhein-Sieg-Kreis
376 €/m² durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land 2025, aus 316 Kaufverträgen
Die Statistik führt Kreise, nicht Gemeinden: Der Wert gilt für den ganzen Kreis (Rhein-Sieg-Kreis), zu dem Königswinter gehört.
- Veränderung zum Vorjahr
- +14,2 %
- Nordrhein-Westfalen
- 297 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 257 €
- 2022 271 €
- 2023 259 €
- 2024 329 €
- 2025 376 €
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), Berichtsjahr 2025. Tatsächlich gezahlte Preise aus Kaufverträgen — keine Angebotspreise. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Für die Zahlen in Königswinter nehmen wir den Median der Angebote, nicht den Durchschnitt, und werten einen Ort erst ab 10 Angeboten aus. Grundstücke zählen nicht mit. Wie der Preisspiegel rechnet
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