Precios de la vivienda en Königswinter
Los precios en Königswinter son precios de oferta: lo que piden los anunciantes, no lo que se paga al final. Los precios reales los recoge la comisión de peritos tasadores competente.
3.115 €/m²
Base: 10 ofertas, datos de 09/2026.
La mitad central de las ofertas se sitúa entre 2.019 y 4.098 € por m².
En septiembre 2026, los anunciantes pedían de media 3.115 € por metro cuadrado por los inmuebles en venta en Königswinter: la mediana de 10 ofertas en immoriver.com. Una oferta típica tiene 132 m² y cuesta 569.900 €.
En Königswinter hay menos de 10 anuncios, por eso se cuentan todos los anuncios en un radio de 10 km.
Valor oficial de referencia
Lo que pagan realmente los inquilinos en Königswinter
7,46 €/m² alquiler neto medio de los contratos existentes
- Tasa de viviendas vacías
- 3,4 %
- Tasa de propietarios
- 56,6 %
- Superficie media
- 111 m²
- < 4 € 7 %
- 4–6 € 22 %
- 6–8 € 38 %
- 8–10 € 20 %
- 10–12 € 9 %
- 12–14 € 2 %
- 14–16 € 1 %
- 16–18 € 1 %
- 18–20 € 0 %
- ≥ 20 € 0 %
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (censo alemán), fecha de referencia 15.05.2022. Alquileres de todos los contratos vigentes, no precios de oferta como las cifras de arriba.
Suelo edificable · estadística oficial
Lo que cuestan los terrenos: Rhein-Sieg-Kreis
376 €/m² precio medio de compraventa de suelo urbanizado en 2025, a partir de 316 contratos
La estadística recoge distritos, no municipios: el valor corresponde a todo el distrito (Rhein-Sieg-Kreis) al que pertenece Königswinter.
- Variación respecto al año anterior
- +14,2 %
- Nordrhein-Westfalen
- 297 €/m²
- Deutschland
- 272 €/m²
- 2021 257 €
- 2022 271 €
- 2023 259 €
- 2024 329 €
- 2025 376 €
Fuente: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Kaufwerte für Bauland (61511-01-03-4), año de referencia 2025. Precios realmente pagados según contratos de compraventa, no precios de oferta. Licencia: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Para las cifras en Königswinter usamos la mediana de las ofertas, no la media, y solo evaluamos una localidad a partir de 10 ofertas. Las parcelas no se incluyen. Cómo se calcula el índice de precios
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